S.M שמואל מרקוביץ' בניה ופיקוח בע"מ

תכנון ופיקוח הנדסי, שירותי קונסטרוקטור, בקרת איכות ופיקוח בענף הבנייה, ממונה בטיחות, רישוי עסקים ונגישות מתו"ס ושירות.

שמואל מרקוביץ' קונסטרוקטור ומפקח בנייה

חברתנו מתמחה בליווי, ייעוץ הנדסי ושירותי קונסטרוקציה לקבלנים, מוסדות ולקוחות פרטיים בפריסה ארצית. אנו נספק עבורכם מעטפת מקצועית וליווי אישי החל משלב התכנון לכל אורך הפרויקט,נפקח עבורכם על תהליך העבודה מול קבלני הביצוע. לביטחונכם המלא, כל שירותינו מגובים בכיסוי ביטוחי מקיף המעניק לכם שקט נפשי מוחלט לאורך כל הדרך. S.M בניה ופיקוח נוסדה על ידי שמואל מרקוביץ', בוגר בית הספר בקרית הטכניון, בעל ידע וניסיון רב בעבודת שטח ובתכנון פרויקטים מורכבים. החברה זוכה להמלצות רבות באתרים המובילים מידרג ודאנסגייד, המעידות על שביעות רצון גבוהה של לקוחותינו. מעבר לעמוד המלא אודות החברה .

ציון 10/10 באתר מידרג

עודד חן – חיפה עבור אישור ליציבות מרפסת והכוונה לטיפול בנזקים נקודתיים: "היה מצוין! היה יעיל ומקצועי."
קובי רזון – חיפה עבור שירות אישור עבודה ע"פ שירטוט קבלן ובדיקה במקום לאחר התקנה: "מומלץ!"
יוסי רוזן – נתניה: "התקשורת היתה טובה מאוד, בחור מקצועי, זמין והשירות שלו טוב, תמיד עונה ומשימתי. ארגן מסמכים והקפיד לעשות תדרוכים."
נימרוד ארנין – תל אביב: "אני ממליץ עליו הכי בעולם. היה מקצועי, אמין, ולקח מחיר טוב. הרבה זמן לא נתקלתי בספק כזה!"

הקליקו למעבר לעמוד מדרג

השקט שלך בענף הבנייה!

סל השירותים של SM Engineering

תיכנון קונסטרוקציה

תכנון קונסטרוקציה הינו תהליך הנדסי מורכב המחייב מומחיות וניסיון מקצועי. משרדנו מספק מענה מקיף בתחום תכנון הקונסטרוקציה, הכולל חישובים סטטיים מדויקים, תכנון מפורט של אלמנטים מבניים, והתאמה לתקני הבנייה העדכניים. צוות המהנדסים המומחה שלנו מתמחה במגוון פרויקטים, החל מתכנון גלריות מברזל ועד לחיזוק מבנים קיימים, תוך שימת דגש על עמידות ברעידות אדמה ובטיחות מבנית. כל פרויקט מלווה בפיקוח הנדסי צמוד, המבטיח ביצוע מדויק של התכנון ועמידה בסטנדרטים המקצועיים הגבוהים ביותר.

חוות דעת קונסטרוקטור

חוות דעת קונסטרוקטור הינה שירות הנדסי מקיף המשלב מומחיות טכנית עם יכולת מתן חוות דעת משפטית מקצועית. השירות כולל בדיקה קונסטרוקטיבית יסודית של מבנים בשלבי בנייה שונים, החל משלב השלד ועד לבית גמור, תוך התאמה לדרישות התקנים והרגולציה. קונסטרוקטור מספק מענה כפול: הן בהיבט ההנדסי-טכני, הכולל בדיקות מקיפות, אישור שינויים מבניים ופתרונות לליקויי בנייה, והן בהיבט המשפטי, המאפשר מתן חוות דעת מקצועית לבתי משפט, תמיכה בהליכים משפטיים ומתן עדות מומחה. שילוב זה מבטיח ללקוח מענה מקצועי מקיף, המשרת הן את הצרכים ההנדסיים והן את הדרישות המשפטיות בתחום הבנייה.

תוספות למבנה קיים

אנו מציעים פתרון כולל ומקצועי לתוספות בנייה במבני מגורים, תעשייה ומסחר. שירותינו המקיפים משלבים תכנון הנדסי מתקדם. התהליך מתחיל בליווי של מהנדס קונסטרוקציה מוסמך, הכולל הכנת תוכניות עבודה מפורטות והנחיות קונסטרוקטיביות מקיפות העומדות בדרישות התקן.

צו מבנה מסוכן

צו מבנה מסוכן מהווה כלי רגולטורי חיוני להגנה על בטיחות הציבור. התהליך מתחיל בהוצאת הצו על ידי העירייה ומחייב חוות דעת הנדסית מקיפה המונפקת ע"י חברתנו, וכוללת תיעוד מדויק ומפרט טכני של הליקויים, ניתוח מקצועי והמלצות לטיפול. הסרת הצו מתבצעת רק לאחר ביצוע כל התיקונים הנדרשים, בדיקה מעמיקה של מהנדס העירייה, ואישור סופי המעיד על עמידת המבנה בתקני הבטיחות.

תכנון גלריה/קומה נוספת מעץ/פלדה/בטון

אנו מציעים פתרון מקיף לתכנון והקמת גלריות מקונסטרוקציית מתכת או עץ במרכזים לוגיסטיים, מחסנים ומבנים קיימים בפריסה ארצית. השירות המקצועי כולל ייעוץ וליווי צמוד של מהנדס קונסטרוקציה מוסמך, החל משלב התכנון ההנדסי, דרך הכנת תוכניות עבודה מפורטות והנחיות קונסטרוקטיביות, ועד לביצוע העבודה בפועל. כל הפרויקטים מתבצעים תחת פיקוח הנדסי מלא של קונסטרוקטור שמואל מרקוביץ.

בקרת איכות QC בבנייה ותשתיות

בקרת איכות מהווה נדבך מרכזי בהצלחת פרויקטים הנדסיים מורכבים. שירותינו המקיפים מספקים מענה מקצועי לקבלני ביצוע בתחומי ההנדסה האזרחית, כולל בנייה ותשתיות. התהליך כולל הכנת תוכניות מפורטות, ביצוע בדיקות מקדימות, ניהול מערך בדיקות מעבדה ובקרה שוטפת, תוך הקפדה על העיקרון "עשו זאת נכון בפעם הראשונה". אנו ממליצים להתחיל בתהליכי בקרת האיכות מיד עם קבלת ההודעה על זכייה במכרז ובשלב ההתארגנות באתר, להבטחת תוצאות מיטביות ועמידה בסטנדרטים המקצועיים ביותר.

ניהול ופיקוח הנדסי לבנייה פרטית / תמ״א 38

פיקוח הנדסי וליווי הליכי בנייה על ידי חברה מנוסה ומקצועית הינו גורם חשוב להצלחת הפרויקט החל משלב התכנון ועד קבלת כל סוגי האישורים וההיתרים כולל טופס 4, חברתנו מתחייבת לספק לכם התנהלות תקינה ונכונה, כאשר השירותים שלנו ניתנים על בסיס יומי, שבועי, או חודשי, בהתאם לצרכי הלקוח.

ההליך מתחלק לחמישה שלבים עיקריים:

טרום תכנון > תכנון > התקשרויות לביצוע > ביצוע > מסירת הפרויקט ובדק בית.

1.שלב טרום תכנון – טרם התכנון חשוב לבחור את אנשי המקצוע הנכונים ולתאם ביניהם, בשלב זה מתבצעת הכנת מפרטים טכניים לכל סוגי העבודות.

2.שלב התכנון – סיוע בקבלת היתרי בנייה מול אדריכלים ומתכנני הפרויקט, קביעת ישיבות תכנון מפרט תכנון פרויקט, נספחים סניטריים,כתבי כמויות, פינוי פסולת, ועוד.

3.שלב התקשרויות לביצוע -חוזי התקשרות עם הקבלנים השונים, קביעת לוח זמנים, הכנת דו"ח אפס.

4.שלב הביצוע – ניהול העבודות באתר הבניה תיאום בין הקבלנים ופיקוח על עבודתם, בדיקה ומעקב אחר לוחות הזמנים. גמר שלד הכולל סיור 'מסירת שלב' עם המתכננים, הקבלן והלקוח.

5.מסירת הפרויקט ובדק בית – קבלת הפרויקט מהקבלנים המבצעים, הפעלת כלל המערכות השונות ובדיקתן ע”י היועצים הרלוונטיים, הכנת חשבון סופי ואישורו, הכנה לטופס 4 עד קבלתו שכולל ליווי בתיקונים בשנת הבדק.

פיקוח מטעם הדיירים בהתחדשות עירונית

חברתנו מספקת שירותי פיקוח מקיפים בפרויקטי בנייה, החל משלב מכרז היזמים ועד לתקופת הבדק. הליווי המקצועי כולל בחינה מדוקדקת של הצעות היזמים, כתיבת מפרט טכני מפורט, פיקוח צמוד בשלב הרישוי והביצוע, ובקרה שוטפת על התקדמות העבודות ואיכותן. בשלב המסירה, אנו מלווים את בעלי הדירות בסיורי מסירה מקיפים, מתעדים ליקויים ומוודאים את תיקונם המלא. מעורבותנו המקצועית נמשכת לאורך תקופת הבדק, תוך הקפדה על טיפול בליקויים ועמידה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, להבטחת שביעות רצון מלאה של בעלי הדירות ועמידה בכל דרישות האיכות.

איתור ליקוי בניה (בדק בית) למבנה חדש/יד שניה/שטחים משותפים

רכישת נכס היא הרבה יותר מהשקעה כלכלית – זו התחייבות לחיים שלמים.
בין אם רכשת דירה חדשה מקבלן ובין אם בחרת בבית יד שנייה, בדק בית מקצועי ברמה הגבוהה ביותר הוא הכלי שמבטיח שהנכס שלך יהיה חף מליקויים ויעמוד בכל תקן ודרישה.

על פי חוק המכר (דירות), התשל"ג–1973, כל רוכש דירה חדשה זכאי לתקופת בדק ואחריות מהקבלן:

שנה אחת – תיקון ליקויים בריצוף, קרמיקה וחיפויים.
שלוש שנים – תיקון בעיות באינסטלציה, צנרת ניקוז וביוב.
חמש שנים – טיפול בכשלים, כגון
מים ואיטום.
שבע שנים ומעלה – תיקון פגמים בשלד המבנה.

בתוך תקופה זו, על הקבלן חלה חובה לתקן כל ליקוי שיתגלה – אך כדי לממש את זכויותיך, נדרש דו"ח בדק בית מקצועי, אמין ומגובה, שמציג את הליקויים בצורה ברורה ולא ניתנת לערעור.

אנו מספקים שירותי בדק בית ברמה הגבוהה ביותר, עם צוות מיומן ובעל ניסיון רחב במבנים פרטיים, פרויקטים יוקרתיים ונכסים מניבים.
הבדיקה מתבצעת בעין ביקורתית, מדויקת וללא פשרות: ריצופים, קירות, פתחים, מערכות חשמל ואינסטלציה, רטיבויות, בידוד תרמי ואקוסטי, אלמנטים קונסטרוקטיביים ועוד.

רישוי עסקים ונגישות

אנו מציעים מגוון שירותים מקצועיים בתחום רישוי עסקים:

בטיחות אש: צוות מומחי בטיחות האש שלנו מספק מעטפת מקצועית מלאה, הכוללת תכנון וייעוץ למערכות כיבוי אש, הכנת תיקי שטח, ביצוע סקרי סיכונים, והדרכת צוותי חירום. אנו מלווים אתכם משלב התכנון ועד לקבלת האישורים הנדרשים מכיבוי אש.

הדרכת בטיחות שנתית: אנו מספקים מערך הדרכות בטיחות שנתיות מקיף לכלל העובדים בארגון שלכם. ההדרכות כוללות נהלי חירום, בטיחות אש, ומניעת תאונות עבודה, תוך התאמה מלאה לאופי העסק שלכם ודרישות החוק.

פרשה טכנית לעסקי מזון: צוות המומחים שלנו יסייע בהכנת פרשה טכנית מקצועית ומדויקת עבור העסק שלכם, הכוללת תיעוד מפורט של תהליכי הייצור, נהלי אחסון מזון, תכניות ניקיון ותחזוקה, ונהלי בטיחות מזון מותאמים. אנו מלווים אתכם בכל שלב בתהליך ומבטיחים עמידה בכל דרישות משרד הבריאות.

שירותי נגישות מקיפים: אנו מעמידים לרשותכם צוות מקצועי הכולל מורשי נגישות מתו"ס ושירות מוסמכים. הצוות שלנו יבצע סקרי נגישות מקיפים, יכין תכניות להנגשת המבנה והשירות, וילווה אתכם בתהליך היישום וההטמעה. נדאג להתאמת העסק שלכם לכל דרישות הנגישות העדכניות, תוך מתן דגש על פתרונות מעשיים ויעילים.

בליווי המקצועי שלנו, נבטיח כי העסק שלכם יעמוד בכל דרישות החוק.משרדנו מעניק שירותי אישור מהנדס לקיום אירועים ומסיבות ואירועי חוץ.

רענון/ הדרכות עבודה בגובה

מטרתה של הדרכת גובה היא להדריך את המשתתפים כיצד לפעול באופן הבטוח והמקצועי ביותר במהלך עבודה בגובה. ההדרכה כוללת 2 חלקים: חלק עיוני וחלק מעשי. במהלך ההכשרה רוכשים המשתתפים כלים משמעותיים בנוגע לעבודה בגובה על סולמות, גגות, פיגומים ועוד.

את הדרכת הגובה רשאי להעביר אך ורק מדריך עבודה בגובה שהינו בעל אישור הדרכה תקף. המדריך ידריך את העובדים אך ורק בתחומי העבודה בגובה הספציפיים שהוא מוסמך להדריך בהם.

הדרכת עבודה בגובה כוללת בין היתר את הנושאים הבאים:

הכרת הסיכונים הטמונים בעבודה בגובה ודרכי ההתמודדות עימם.
השפעת הגורמים האנושיים על תאונות.
הכרת תקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה).
הכרת ציוד המגן האישי לעבודה בגובה (קסדת מגן, נעלי בטיחות, רתמת גוף וכו').
התאמת ציוד המגן האישי לגוף העובד, השימוש בציוד ובדיקה תקופתית שלו.
בלימת נפילה.
טכניקות חילוץ וניהול משברים.

בסיומו של הקורס מקבלים המשתתפים אישור עבודה בגובה. אישור זה תקף למשך שנתיים, ולאחר מכן יש לעבור הדרכת רענון, לצורך חידוש האישור.

כמאות

חשוב לבצע אומדן שיתאים ככל האפשר לעלויות הפרויקט עוד בתהליך התכנון. חישוב עלויות הפרויקט יכול להציג בצורה מוחשית את ההוצאות העתידיות בגין עלות החומרים, העבודה ואת הרווח שיישאר לקבלן לאחר ההוצאות. אי ביצוע אומדן בתחילת הפרויקט עלול לגרום לקריסת התקציב עוד בשלביו המוקדמים ולמנוע הגעה לייעדו.

חברתנו מורכבת מצוות ניהול ופיקוח מיומן ומנוסה בתחום הכמאות ששם דגש על נכונות האומדן כבר בשלב התכנון, ובודק בצורה קפדנית את החשבונות המוגשים על ידי הקבלן במהלך הביצוע.

חישוב כתב הכמויות לבנייה הנדסית יאפשר לכל השותפים בפרויקט לאמוד את סך העלויות הצפויות.

שירותי ממונה על הבטיחות באירועים

תוכנית בטיחות הינה מסמך שהממונה על הבטיחות כותב ומגיש לעירייה, למשטרה ולכבאות.
הדוח מסביר איך האירוע מתנהל מבחינת בטיחות, ומה עושים כדי לשמור על החיים של כולם.

בדרך כלל הדוח יכלול:

פרטי האירוע – שם האירוע, מיקום, תאריכים, שעות, כמה אנשים צפויים.

תיאור שטח האירוע – מפת השטח עם כל מה שיש: במות, דוכנים, גנרטורים, חניות, דרכי גישה וחירום.

פירוט אמצעי בטיחות – יציאות חירום, גדרות, שילוט, תאורת חירום, עמדות עזרה ראשונה, מטפים, מצלמות, שמירה.

תוכנית פינוי בחירום – איך מפנים קהל אם יש שריפה, קריסת מבנה, או כל סכנה אחרת.

ניהול קהל – איך מווסתים כניסות ויציאות, מניעת דחיסות וצפיפות.

חשמל וגז – אישור חשמלאי מוסמך, שימוש בגנרטורים, הגנות על כבלים, אם יש גז – אז גם אישור טיפול בגז.

בטיחות במתקנים – למשל במות, מתקני אטרקציה, מתנפחים, מגלשות מים – כל מה שמצריך בדיקות קונסטרוקציה מיוחדות.

כוח אדם בטיחותי – פירוט מי אחראי על מה בשטח: סדרנים, מאבטחים, חובשים, מכבי אש.

נהלים להפסקת האירוע – מה עושים אם יש מזג אוויר קיצוני, מה קורה אם יש תקלה חמורה.

חתימות ואישורים נדרשים – חתימת הממונה על הבטיחות + תוספות של חשמלאי, קונסטרוקטור, חובש אחראי וכו'.